北京装修网曝海淀小马厂社区整治开墙打洞封堵

从今天开始,紫竹院街道、海淀城管执法监察局启动为期一个月的区域性整治,计划拆除违法建设93处共计1600平方米,整治“开墙打洞”101处,拆除违规广告牌匾100余块,取缔无证无照经营商户25家。具体情况就跟北京装修网的小编一起来了解一下吧!

开墙打洞的问题由来已久,原本的墙体被擅自凿开,不仅破坏了楼体的原貌,还有可能一不小心就会破坏到楼体的结构,给其他住户或者商户带来严重的安全隐患。近日,北京装修网了解到,北京整治开墙打洞的行为一直在进行着,朝阳区三里屯今年整治160户开墙打洞,还有丰台太平桥街道已全部封堵40处“窟窿”,下一步,就要进行恢复楼体墙体原貌,进行绿化修复。

北京装修网近日获悉,北京海淀区小马厂社区的开墙打洞问题突出,现已开始了开墙打洞整治。该小区目前的情况为:大多数一层住户开墙打洞,将住宅楼的窗下墙体改建成门洞,并向外拓宽后用于经商,形成了超出楼本体的私搭乱建,商户的经营活动也影响了小区居民的正常生活。

北京装修网的小编了解到,海淀区民族大学西路周边0.3平方公里的地面上,居住着约10万人,在旺盛的消费需求推动下,多年来诱发了“开墙打洞”、私搭乱建等问题。

朝阳三里屯今年整治 160户开墙打洞

近日,北京装修网获悉,海淀区羊坊店街道小马厂社区有两栋临街的住宅楼,一层的住户拆墙打洞,将住宅改成商铺对外经营,有手机店、服装店、电动自行车店、饭馆等十余家,楼前空地和绿化带里,经常堆放着各种待售的商品,自行车随意乱停,部分商户营业到很晚,影响小区居民正常生活。

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此次整治范围包括民族大学西路红绿灯以北、魏公街25号楼、魏公村路1号楼和7号楼等街巷道路和房屋建筑,是紫竹院地区规模最大的区域性整治工作。记者在民族大学西路看到,道路两侧的居民楼,除魏公村21号楼的两个窗户未被破坏外,其余一层住户全部将沿街一侧窗户改成门洞,并扩建避风阁,开着小吃饮品、美容美发、便利零售、烟酒商行等小门脸儿。位于楼南侧不临街的住户,有的也把窗户改成了门洞,侵占并破坏了绿地,还私接电线至违法建设内,甚至直接把电线杆、配电箱等电力设施包围到了违法建设里。根据统计,该整治区域共有违建93处共计1600平方米、“开墙打洞”101处、违规广告牌匾100余块、无证无照经营商户25家。

朝阳区“疏解整治促提升”行动本周继续加力。北京装修网了解到,昨天,三里屯街道对辖区内北三里社区30余户 “开墙打洞”进行了集中整治,并将恢复楼体原貌、进行绿化修复。同一天,潘家园街道对武圣东里涉及违法建设的11家餐饮店铺进行强制拆除。

一层住户多经商

相关负责人介绍,民族大学西路周边有北京舞蹈学院、中央民族大学、北京外国语大学、理工大学等高等院校,道路两侧有魏北、魏南、韦伯豪等社区,形成了魏公村地区高校学生多、外来人口多、出租房屋多、低收入人群多等特点。

在三里屯酒吧街北边的三里屯路上,不少小餐吧、小酒吧都在居民楼“开墙打洞”建起了小作坊。昨日整治的区域位于北三里社区,地处三里屯太古里、雅秀等商场周边和繁华地段,之前很多商家与房主为了一己私利,都选择在这里私搭乱建,招揽生意。

多家小店开了张

北京装修网的小编了解到,在旺盛的消费需求下,民大西路周边楼房一层居民通过“开墙打洞”、私搭乱建等方式,变更房屋用途,将房屋出租或用于经营,是当前民族大学西路环境秩序问题高发的根本原因。

据北京装修网了解,三里屯街道相关负责人介绍,此次整治行动共对北三里社区北29号楼、30号楼,南36号楼的30余户“开墙打洞”进行了整治。今年年内,三里屯街道计划分两批对集中在北三里、工体南路中纺里等社区的160余户“开墙打洞”进行整治,拆除违建9000余平方米。截至目前,已拆除亮马河南路、三里屯南32号楼、中三里绣江源等地区违法建设共计4100余平方米,腾退后的空间将严格管控并合理利用。对于无证无照经营行为,街道年内计划对辖区内的餐饮单位开展系统排查。

9月8日,北京装修网来到小马厂社区了解情况。这个小区位于莲花池东路北侧,海淀区和西城区的交界处,东侧为西城区月坛街道辖区。小区临街有一个拱形的铁门上写着小马厂社区字样,铁门两侧的两栋五层小楼的一层,开着十余家临街商铺,靠东的是小马厂1号楼,一层的商户有汽车修理、饭馆、电动自行车店、社区菜店、手机店和小卖铺等,中间有一个写有社区服务站字样的门面,门口挂着社区居委会的牌子。

北京装修网得知,昨天,潘家园街道对武圣东里7号楼东侧涉及违法建设的11家餐饮店铺进行强制拆除,其中包括麻辣烫、脆皮烤鸭、香河肉饼等低级次餐饮店,拆除面积约100平方米。

小区门口西侧是小马厂4号楼,楼前有一道两三米宽的绿化带,绿化带被一条条连接人行道和商铺的步道隔开,在绿化带和商铺之间有一道一米多宽东西走向的窄道。相比1号楼,这栋居民楼下的商铺更密集、数量更多,整栋楼下有10个临街的商铺,商铺门脸儿向外突出了一米多,店面几乎都是落地的大玻璃门,门头上面挂着五颜六色、形状各异的牌匾,其中有几家的牌匾下面挂着长条形的电子显示屏。仔细数数,小卖铺、特产店、服装店、打印社,没有一家重样的。

近日,朝阳区来广营城管队对辖区北苑二号路临街47家商户存在的“开墙打洞”现象开展了集中整治,其中拆除违法建设7户,共200多平方米。

北京装修网发现,和二楼的住户相比,一层的商铺多出一米多的门脸儿,有几家商铺的牌匾又宽又高,几乎挨到了二层的窗户,在这些底商的中间,只有一户人家没有经商,住户是一位老人,她说自家人多不够住,所以没有把房子出租给人经商。谈话时,有一名工人师傅正在给她家安装一扇新门窗,师傅说小区正在进行外墙改造,他们负责给住户免费更换塑钢门窗。在商铺门前的绿化带上,码放着几个待安装的白色塑钢门窗,还有一辆装满玻璃和各种工具的小货车停在路边。

北苑二号路两侧存在的“开墙打洞”问题由来已久,原本的墙体被擅自凿开,用于无照经营,这使得本就狭窄的道路更加拥挤不堪,扰乱了附近居民的正常生活。

门口晾墩布堆杂物

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快递车卸货占了道

丰台太平桥街道封堵40处“窟窿”

两栋临街住宅楼前,都有乱堆乱放的现象。在1号楼的一家电动自行车店门前,码放了一排待售的电动自行车,有二三十辆之多,在店门口对面靠近机动车道边,停放着七八辆送快递的电动三轮车,北京装修网停留了一个多小时,这些快递车一直停在原地。

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在4号楼前的绿化带中,有人将墩布搭在灌木树枝上,有一家售卖日杂用品的商户,将待售的水桶、小推车、塑料管和马桶刷,码放在绿化带边的台阶上,门口的步道上也堆了不少商品,绿化带里有水桶、脸盆、墩布等,有一位店员将一脸盆脏水倒进了绿化带里。一家卖烟酒饮料的小铺门口撑着一把遮阳伞,伞下摆着几箱饮料和一个小凳儿,俨然成了乘凉的地方。

北京装修网获悉,继日前封堵太平桥二小周边“开墙打洞”后,丰台区太平桥街道的“堵窟窿”专项行动再开工,联合城管、食药、消防等部门拆除、封堵了太平桥路北段多处“开墙打洞”,至此该路段40余处“窟窿”已被全部封堵。

有一家服装店铺门口挂着锁,玻璃门上贴着一张纸上写“正在装修”的字样。旁边店主说,这栋楼正在做外墙保温和加固,这几天有工人进屋量尺寸,接下来要安装塑钢门窗,还要拆除门口外扩的门脸儿。“今后店面还能开吗?”北京装修网问,“当然要开啊,不开怎么能行,都交了房租雇了员工,要赚钱的。”该商户说,街道下发了改造的通知,要将自建的门脸儿房拆除,“我的经商许可证都很齐全,拆了半截门脸房,但愿生意不会受影响。”

伴随着挖掘机轰隆的作业声,位于太平桥路的一些“开墙打洞”商户侵占外部公共用地的门脸及牌匾被彻底清理。随后,施工人员对其进行了封堵。

北京装修网在一家商户门口看到了羊坊店街道关于小区抗震节能综合整治项目的通知,其中说,“楼体周围3米范围内的物体必须拆除。”一位小区居民说,这栋楼是上世纪70年代盖的,楼下的底商存在有十余年时间了,一层窗户下的墙体都给拆了,开出一个大门经商,几十年的老楼真的经不起折腾,楼上的人住得不踏实。

此处“开墙打洞”多用于餐饮、美发等低端业态,不仅占道经营,侵占了公共空间,同时这些商户经常倾倒生活垃圾,致使污水横流、垃圾遍地,严重污染大气环境。对此,附近居民意见很大。“冬天还好一点,天气转暖,尤其是到了夏天,气味非常刺鼻。”一位居民说。

一位戴安全帽的施工人员说,一层门脸儿房将恢复到本来的墙体,并安装塑钢门窗,还将对拆除的墙体进行加固,达到抗震加固保温的作用。至于店面是否还会继续经商的问题,作为施工方他们并不知晓。

北京装修网了解到,截至目前,太平桥街道已开展了七次集中“堵窟窿”专项治理,下一步,街道将恢复其院墙原貌,实现还路于民。同时通过规范牌匾,增加人行步道护栏,路口增加机非护栏等措施,改善太平桥路的环境秩序、交通秩序和市容卫生。

先期拆除违法搭建

明年进行联合整治

就该小区的问题,北京装修网致电相关管理方。海淀房管局甘家口房管所的一名工作人员解答说,这个老旧小区一层开门经商的现象已经有很多年了,他们接到过不少居民的投诉,根据现有情况来看,需要工商所、房管局、城管队、街道办等多个部门联合才能予以解决。

按照现行政策来讲,住宅楼用于经商不符合相关规定,据她了解,这些商户的工商经营许可证是2008年办理的,目前大多数还在有效期内。他们已经了解该小区的情况,大多数一层住户开墙打洞,将住宅楼的窗下墙体改建成门洞,并向外拓宽后用于经商,形成了超出楼本体的私搭乱建,另外商户的经营活动也影响了小区居民的正常生活,按照相关部门的要求,目前进行的防震加固改造将拆除商户门前的私搭乱建,明年将多部门进行集中整治,让居民有一个良好的生活环境。北京市民希望相关部门能够尽早按照计划,彻底整治拆墙打洞的经商行为。

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